Thi công xây dựng

Thiết kế kiến trúc

Tin tức

Khách hàng

Tin tức và kiến thức xây dựng

Trang chủ» Tin tức và kiến thức xây dựng

Nhà xưởng cao tầng - Xu hướng xây dựng nhà xưởng mới tại Việt Nam

Đăng lúc : 13/04/2017 - 10:10 AM

Tác giả : Admin - 1477 Lượt xem

Xây dựng nhà xưởng cao tầng đang là xu hướng xây dựng nhà xưởng tại TPHCM hiện nay nhằm tận dụng tối đa quỹ đất hạn hẹp, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sản xuất của các đơn vị doanh nghiệp tại đây.

Thông tin nhà xưởng cao tầng

Diện tích xây dựng: 20.000m2

Địa chỉ xây dựng: Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh.

Vốn đầu tư: 100 tỷ đồng.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thuận.

Dự án này được chia ra làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1 xây dựng một tòa nhà 8 tầng và 1 tầng hầm có diện tích sàn xây dựng 17,914m2 với tổng vốn đầu tư khoảng 100 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 được khởi công vào năm 2016.

Diện tích nhà xưởng 12,490m2 bên trong được tích hợp nhiều tiện ích và công năng. Diện tích và cách bố trí không gian đáp ứng nhu cầu lắp đặt thiết bị phục vụ sản xuất. Những tiện ích không thể thiếu khác như: thang máy, nhà để xe, trạm điện, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC.

Nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất và phát triển thì TP.HCM đã ban hành Quyết định về thí điểm mô hình nhà xưởng cao tầng trong các khu công nghiệp, khu chế xuất trong 3 năm từ 2015 đến 2018. Theo kế hoạch này, sẽ có 5 khu triển khai đầu tư, xây dựng xưởng cao tầng. Đó là, các Khu chế xuất Tân Thuận, Linh Trung; các khu công nghiệp Hiệp Phước, Đông Nam và Khu công nghệ cao. Các khu công nghiệp này sẽ được sử dụng với mục đích cho doanh nghiệp thuê.

Lợi ích của việc xây nhà xưởng cao tầng

Đối với doanh nghiệp:

Nhà xưởng cao tầng được xem là giải pháp tốt nhất cho bài toán về quỹ đất ngày càng hạn hẹp hiện nay. Thay vì tốn chi phí và thời gian để đầu tư vào xưởng sản xuất mới thì chủ doanh nghiệp có thể thuê nhà xưởng tại nơi này. Các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, với khả năng tài chính còn hạn hẹp thì việc thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ rất hợp lý.

Đối với nhà nước:

Mô hình này còn giúp cơ quan quản lý nhà nước tăng hiệu quả hiệu lực trong việc quản lý về quy hoạch, môi trường và tiết kiệm được tài nguyên đất. Theo định hướng lâu dài thì điều này là rất tốt.

Kiểu Nhà xưởng cao tầng vừa xuất hiện tại TP.HCM đang nhưng đang được ưu tiên phát triển vì nó phù hợp với sự phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ của thành phố đề ra. Giá thuê tiết kiệm, vận chuyển dễ dàng, và đặc biệt là không tốn thêm phí giao thông vận tải.

Giải pháp xây dựng nhà xưởng cao tầng

Nhà thép tiền chế chính là giải pháp xây dựng nhà xưởng cao tầng thích hợp và mang lại hiệu quả cao nhất về chi phí đầu tư, thời gian thi công cũng như chất lượng công trình. Nếu nhà xưởng cao tầng xây dựng bằng giải pháp bê tông cốt thép truyền thống thì trọng lượng công trình dồn xuống móng sẽ rất lớn, đòi hỏi phải đầu tư cho phần móng nhiều. Trong khi đó với giải pháp nhà thép tiền chế thì ngược lại. Trọng lượng của kết cấu thép khá nhẹ mà khả năng chịu tải trọng lại lớn, các cấu kiện thép được tính toán cụ thể, chi tiết, đảm bảo sự liên kết với nhau và với móng một cách chắc chắn, an toàn.

Sử dụng khung thép bê tông nhẹ hoặc khung thép tấm cemboard sẽ giúp đảm bảo được chất lượng kết cấu lại còn tăng khả năng chịu nhiệt và cách nhiệt cho công trình. Các cấu kiện thép có thể được nâng lên một cách dễ dàng bằng cần cẩu và đưa vào vị trí trong khung cấu trúc của tòa nhà.

Nếu trong tương lai quý doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà xưởng công nghiệp nhiều tầng như trên, hãy liên hệ với Nhà Việt – đơn vị chuyên tư vấn, thiết kế và thi công nhà xưởng bằng giải pháp nhà lắp ghép khung thép để được tư vấn nhanh chóng, báo giá cụ thể nhất. Trân trọng và hợp tác.

Tham khảo thêm một số công trình nhà xưởng tiêu biểu mà chúng tôi đã thực hiện tại đây.

Quý vị cũng có thể xem thêm các công trình thi công nhà xưởng của VHBC tại đây: