Thiết kế các loại nhà xưởng và giải pháp thi công

Khi bạn có kế hoạch xây dựng nhà xưởng sản xuất mặt hàng của mình, bạn băn khoăn không biết nên xây nhà xưởng kiểu dáng gì và giải pháp thi công nào là hợp lý. Chúng tôi sẽ cung cấp các dạng nhà xưởng cũng như giải pháp thi công phổ biến hiện nay để giúp bạn lựa chọn nhà xưởng phù hợp.

I. Các loại nhà xưởng

1. Nhà xưởng một tầng

Đây là dạng nhà xưởng phổ biến nhất được xây dựng hiện nay. Với đa dạng các hình dạng mái như mái bằng, mái vòm, mái chóp…

Các dạng mái cho nhà xưởng 1 tầng

Ưu điểm của nhà xưởng 1 tầng:

- Dễ dàng mở rộng.

- Linh hoạt hơn trong bố cục.

- Có thể cung cấp ánh sáng tự nhiên và thông gió qua mái nhà.

-  Nền móng cần thiết phải nhẹ.

-  Công trình một tầng sẽ ít thời gian lắp dựng hơn, nhanh chóng đi vào hoạt động.

- Vì không tham gia chuyển động từ tầng này sang tầng khác nên chi phí xử lý vật liệu thấp hơn.

- Một tầng giúp giám sát và kiểm soát việc thi công và sản xuất dễ dàng hơn.

- Ít rung động cơ học hơn.

- Có thể lắp đặt máy móc hạng nặng.

- Dễ dàng cách ly các khu vực bất thường hoặc nguy hiểm.

- Không bị mất không gian do thang máy và thang bộ.

-  Chi phí xây dựng thấp hơn so với một nhà máy nhiều tầng có cùng diện tích.

- Cho phép trần nhà cao giúp tăng hiệu quả cách âm và tính thẩm mỹ.

- Cần ít cột hơn nên không gian thoáng và rộng hơn.

- Nguy cơ thiệt hại do hỏa hoạn nghiêm trọng ít hơn.

- Giảm chi phí vận hành.

- Dễ dàng bảo trì tòa nhà và thiết bị.

Nhược điểm:

- Các công trình nhà xưởng một tầng không sử dụng đất một cách hiệu quả nhất.

- Chủ đầu tư cần nhiều đất hơn cho quy mô công trình.

- Bố cục không thật sự cô đọng.

- Không thể sử dụng trọng lực cho các mục đích xử lý vật liệu.

Không gian sàn sản xuất có giá trị được sử dụng bởi các văn phòng và cửa hàng.

Sử dụng trong điều kiện:

Các tòa nhà nhà xưởng một tầng được sử dụng ở những nơi:

- Đất tương đối rẻ.

- Cần có máy móc hạng nặng để xử lý.

-Dự kiến ​​tăng trưởng nhà máy.

Nhà xưởng 1 tầng

2. Nhà xưởng có chiều cao thông thủy cao

Cơ bản đây là nhà xưởng 1 tầng. Đối với một không gian sàn nhất định, nhưng có độ cao tối đa. Không gian phía trên lớn có thể được sử dụng để vận hành cần trục. Bên cạnh đó, việc thông gió tự nhiên và chiếu sáng tự nhiên là những lợi thế chính cho các loại công trình nhà xưởng như này. Các tòa nhà xưởng đúc và nhà máy thép thường thuộc loại nhà xưởng có chiều cao thông thủy tối đa.

3. Tòa nhà nhiều tầng:

Ưu điểm:

- Có những lợi thế về xử lý vật liệu riêng biệt mà hàng hóa có thể được di chuyển bằng trọng lực.

- Cung cấp không gian sàn hoạt động tối đa trên mỗi mét vuông đất.

- Chi phí mặt bằng thấp hơn cho một khu vực sản xuất nhất định.

- Ít đất dùng hơn và sử dụng đất hiệu quả hơn.

- Chúng tạo ra một bố cục nhỏ gọn hơn.

- Chi phí sưởi ấm thấp hơn.

- Các tầng trên cùng có thể được sử dụng cho các cửa hàng nhẹ và văn phòng, do đó tăng quy mô sản xuất ở tầng trệt.

Nhược điểm:

- Việc xử lý vật liệu rất tốn kém đối với các vật liệu cồng kềnh.

- Người và vật liệu vận chuyển từ tầng này sang tầng khác mất nhiều thời gian hơn.

- Cầu thang, thang máy,… làm giảm diện tích hiệu quả và do đó làm tăng chi phí cho mỗi mét vuông diện tích sử dụng.

- Số tầng càng nhiều, chi phí móng càng cao và không gian cột đỡ chiếm càng nhiều.

- Khả năng chiếu sáng tự nhiên ở trung tâm của tòa nhà nhiều tầng kém hơn.

- Không thể thay đổi chiều rộng và chiều dài của các tầng trên (cho mục đích mở rộng).

Sử dụng

Các tòa nhà nhà máy nhiều tầng được sử dụng:

- Nơi có giá đất tương đối cao.

- Chủ yếu được xây dựng trong các ngành công nghiệp chế biến như nhà máy lọc dầu, hóa chất, phân bón, nhà máy sàn…

Nhà xưởng 2 tầng tại Quảng Ninh

4. Tòa nhà loại Đặc biệt:

Các tòa nhà loại đặc biệt có thể là sự kết hợp của ba ở trên. Một tòa nhà loại đặc biệt có thể được thiết kế để phù hợp với một quy trình cụ thể. Những tòa nhà như vậy là không linh hoạt, và sẽ trở nên lỗi thời khi quy trình thay đổi.

II. Giải pháp thi công nhà xưởng

1. Kết cấu bê tông cốt thép

Đây là công trình xây bằng bê tông cốt thép có khả năng chống cháy trong thời gian ngắn. Tất cả các bộ phận kết cấu được tạo thành từ bê tông cốt thép, khối xây hoặc thép bọc trong bê tông. Nó là một loại xây dựng rất tốt cho các tòa nhà nhiều tầng. Việc xây dựng như vậy cung cấp các đặc tính chịu tải của sàn nặng và liên quan đến chi phí bảo trì thấp. Tất nhiên chi phí xây dựng ban đầu khá cao, tải trọng lên móng nặng và việc thay đổi kết cấu, quy mô trong các nhà xưởng lớn rất tốn kém và khó thực hiện.

2.Xây dựng bằng khung thép:

Giải pháp sử dụng các dầm thép, cột và kèo liên kết với nhau bằng bulon và tạo thành khung thép thay vì sử dụng bê tông cốt thép. Khoảng trống giữa các cột được lấp đầy bởi gạch, hay các tấm panel lắp ghép ... Việc xây dựng như vậy giúp giảm chi phí xây dựng, giảm tải trọng công trình, rút ngắn thời gian thi công và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thay đổi công trình.

Dựng nhà xưởng bằng khung thép

Trên đây là những dạng nhà xưởng được xây dựng, bạn có thể lựa chọn tùy vào diện tích đất sở hữu, chi phí đầu tư hay quy mô nhà xưởng. Bên cạnh đó giải pháp thi công và vật liệu sử dụng cũng rất quan trọng, ảnh hưởng tới chi phí và thời gian đi vào hoạt động. Nếu bạn mong muốn đầu tư dự án hiệu quả, sử dụng đất một cách hợp lý nhất, vậy hãy liên hệ với Nhà Việt PMC để được tư vấn miễn phí và sở hửu một công trình chất lượng cả về thẩm mỹ và kỹ thuật.

   Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 269 Phạm Văn Đồng - P.Hải Thành - Q.Dương Kinh - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 066 ♦

♦ Email: [email protected] ♦

♦ Website: http://congtrinhnhaviet.vn/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietpmc/  ♦  

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦