Thi công xây dựng

Thiết kế kiến trúc

Tin tức

Khách hàng

Tin tức và kiến thức xây dựng

Trang chủ» Tin tức và kiến thức xây dựng

Quy trình tư vấn và giám sát thi công nhà xưởng

Đăng lúc : 29/09/2020 - 4:37 PM

Tác giả : Admin - 2065 Lượt xem

Việc giám sát thi công nhà xưởng nhằm đảm bảo các hạng mục được thực hiện một cách chính xác, đúng kỹ thuật và theo đúng tiến độ. Với nhiều công trình lớn, Chủ đầu tư thường yêu cầu bên thứ ba phụ trách việc giám sát để công bằng. Vậy quy trình giám sát gồm các công việc nào và quy chuẩn ra sao? Hãy cùng Chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

1. Quy trình giám sát thi công nhà xưởng

Các yếu tố cần đảm bảo trong suốt quá trình thi công:

Người giám sát phải có chứng chỉ hành nghề.

Chịu trách nhiệm kiểm tra, theo dõi, giám sát toàn bộ khối lượng của công trình, không để các hạng mục chồng chéo lên nhau gây lộn xộn.

Đảm bảo đúng tiến độ, thời gian đã đề ra.

Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn trong lao động.

Đối với những công trình nhà xưởng có quy mô lớn, đòi hỏi tính kỹ thuật cao, sẽ có 2 giám sát thi công.

Bên A: Là đơn vị tư vấn giám sát được chủ đầu tư thuê. Họ chịu trách nhiệm tư vấn về các vấn đề liên quan đến dự án, giám sát đơn vị thi công. Những công việc này dự trên hồ sơ bản vẽ đã được thống nhất trước đó. Do đó, bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm cho chủ đầu tư về mặt pháp lý và chất lượng công trình.

Bên B: Là đơn vị thiết kế, lập hồ sơ bản vẽ, quyền giám sát tác giả khi công trình thi công để đảm bảo công nhân triển khai đúng theo hồ sơ thiết kế.

2. Các bước giám sát quá trình thi công nhà xưởng theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Quy trình tư vấn giám sát được bắt đầu thực hiện ngay từ bước thiết kế nhà xưởng, dựa trên các tiêu chuẩn đo lường về kỹ thuật và chất lượng của công trình bao gồm các bước sau:

Kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế công trình: Sau khi đơn vị thiết kế hoàn thành bộ hồ sơ, đơn vị giám sát sẽ tiến hành thẩm tra các yêu cầu kỹ thuật. Rà soát kỹ lưỡng các số liệu, vị trí, các bộ phận xem có đáp ứng đúng tiêu chuẩn thiết kế về nhà xưởng hay không, để kịp thời khắc phục, sửa chữa, nhằm đảm bảo việc thi công đúng kỹ thuật, an toàn và chất lượng.

Giám sát thi công: Từ bản vẽ thiết kế và quy chế về kỹ thuật, người kỹ sư sẽ đưa ra kế hoạch giám sát thi công cụ thể, đảm bảo các hạng mục được thi công đúng trình tự, đúng thời hạn đã đề ra.

Kiểm tra rà soát lại hồ sơ thiết kế: Bước này được thực hiện để chắc chắn dự án đúng quy cách và kỹ thuật.

Giám sát thi công từng hạng mục: Kỹ sư giám sát công trình sẽ có trách nhiệm giám sát theo từng hạng mục cụ thể. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật khi thi công đúng với thiết kế, tránh những lỗi sai sót phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng.

Đúng tiến độ thi công: Trừ khi thời tiết khắc nghiệt, nếu không kỹ sư sẽ quản lý các hạng mục để theo đúng tiến độ thi công. Nếu có thể, nghiên cứu và đề xuất các giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thi công hơn nữa.

Quản lý được chi phí xây dựng: Kỹ sư cần theo sát, tính toán và báo cáo tình hình nếu có. Ví dụ như sự chênh lệch giá vật liệu xây dựng tại thời điểm thi công so với dự toán trước đó, chi phí vận chuyển… để cân đối chi phí hợp lý.

Lập báo cáo định kỳ: Thường xuyên lập báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng nếu có những sai sót xảy ra. Và cần đưa ra giải pháp khắc phục để kịp thời xử lý.

Nghiệm thu công trình: Công đoạn cuối cùng của công trình là nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình. Các yếu tố bao gồm: vật liệu, thiết bị, nhân công, số lượng nhân công chuyên ngành để thực hiện công việc, thí nghiệm vật liệu của nhà thầu chính, nhà thầu phụ theo chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ thầu.

Các bước thực hiện theo quy chế, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Các dự án thi công nhà máy, nhà xưởng thường bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, trải rộng trên tổng thể mặt bằng lớn. Vì vậy, nhằm đảm bảo được các yêu cầu trong quá trình xây dựng cần có đơn vị giám sát chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà máy, nhà xưởng. Đòi hỏi kỹ sư có những kinh nghiệm và thực hiện các hạng mục như:

Kiểm tra lấy mẫu vật liệu

Tất cả các loại vật liệu trước khi đưa vào sử dụng phải đúng loại được liệt kê trong bản vẽ, được đơn vị tư vấn giám sát lấy mẫu, kiểm tra, nghiệm thu trước khi đưa vào thi công:

Giám sát chất lượng cọc bê tông li tâm ứng lực.

Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng xi măng theo tiêu chuẩn.

Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng gạch, bê tông, bê tông nhẹ.

Giám sát, lấy mẫu và kiểm tra chất lượng bê tông.

Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng cốt thép, bê tông.

Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng thép hình.

Thi công xây dựng phần móng

Giám sát thi công công tác đóng, ép cọc.

Giám sát thi công khoan cọc nhồi, cọc baret.

Giám sát thí nghiệm nén tĩnh cọc.

Giám sát thí nghiệm siêu âm cọc khoan nhồi.

Giám sát thi công đào móng, đầm nền và gia cố thành hố đào.

Triển khai thi công phần kết cấu

Giám sát thi công và nghiệm thu lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông toàn khối.

Giám sát thi công, lắp dựng kết cấu bê tông cốt thép lắp ghép.

Giám sát gia công, lắp dựng kết cấu thép.

Giám sát thi công bồn si lô bằng công nghệ cốp pha.

Giai đoạn xây dựng phần kết cấu bao che

Giám sát thi công xây dựng bằng tượng gạch, đá.

Giám sát thi công lắp đặt tấm tường.

Giám sát thi công vách ngăn phòng bằng tấm thạch cao.

Giám sát thi công lợp mái tôn.

Hạng mục M&E

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước công trình.

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống chống sét.

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống điện.

Giám sát thi công lắp đặt thiết bị điện.

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và thông gió.

Giám sát thi công lắp đặt đường ống hơi và nước nóng.

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống thang máy.

Giai đoạn hoàn thiện công trình

Giám sát thi công láng và lát nền.

Giám sát thi công tô trát tường.

Giám sát thi công ốp gạch đá.

Giám sát thi công chống thấm.

Giám sát thi công lắp đặt vách nhôm kính.

Giám sát thi công lắp đặt cửa nhựa lõi thép.

Giám sát thi công lắp đặt cửa.

Giám sát thi công xây dựng hoàn thiện.

Giám sát xây dựng phần hạ tầng, ngoài nhà

Giám sát thi công lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.

Giám sát thi công phòng chống mối.

Tiêu chí giám sát các thiết bị thi công

Giám sát lắp đặt và sử dụng dụng máy khoan, ép, đóng cọc.

Giám sát lắp đặt và sử dụng cần trục tháp.

Giám sát lắp đặt và sử dụng vận thăng lồng.

Giám sát lắp đặt và sử dụng sàn treo.

Giám sát sử dụng và vận hành thiết bị máy thi công.

Ngoài ra, tư vấn giám sát xây dựng phải kiểm tra, giám sát một số công việc khác

Giám sát công tác an toàn lao động trên công trường.

Giám sát công tác lắp dựng giàn giáo thi công.

Giám sát công tác lắp dựng giáo treo.

Giám sát công tác tổ chức thi công trên công trường.

Công trình nhà xưởng gồm nhiều khu vực chính phụ, diện tích lớn, do vậy để một công trình được đưa vào sản xuất hiệu quả, trước đó mọi công đoạn thi công đều phải hoàn thiện đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn cho người và tài sản. Do đó, chủ đầu tư nếu lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, kinh nghiệm nhiều năm về xây dựng nhà xưởng để hoàn toàn giao phó, hoặc cũng có thể thuê thêm bên thứ 3 để tư vấn giám sát thi công cho đảm bảo hơn.

Mọi chi tiết xin liên hệ: