Hỏi đáp thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà xưởng

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.

Công ty Nhà Việt với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà xưởng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

Câu hỏi: Đơn vị chúng tôi đang lên kế hoạch cải tạo nhà xưởng phục vụ cho nhu cầu mở rộng sản xuất, dự kiến xây thêm 2 tầng và cơi nới thêm một phần diện tích so với nhà cũ hiện tại. Nhờ công ty Nhà Việt dẫn giúp mình thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành. Bên mình là công trình cấp 2.

Trả lời:

Căn cứ quy định tại Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 thì trường hợp xây thêm, cải tạo nhà xưởng là trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, cụ thể là Giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Về thủ tục, căn cứ quy định tại Điều 96, Điều 102 Luật Xây dựng 2014, Điều 12 Thông tư 15/2016/TT-BXD thì thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo được thực hiện như sau:

- Hồ sơ (02 bộ):

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD.

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

- Nơi nộp hồ sơ: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/ thành phố. (Khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020)

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG TRÌNH NHÀ VIỆT ( NHÀ VIỆT PMC )

Trụ sở chính: Số 292HK1 khu đô thị Waterfont City, Cầu Rào 2 - P.Vĩnh Niệm - Q.Lê Chân - TP.Hải Phòng

♦ Điện thoại: 0225 3246 545 ♦

♦ Hotline: 0931 590 066 ♦

♦ Email: [email protected] ♦

♦ Website: https://congtrinhnhaviet.vn/ ♦

♦ Fanpage: https://www.facebook.com/nhavietpmc/  ♦            

♦ Kênh Youtube: https://bit.ly/2XYG2eT ♦